，巴格达犹太人后裔。
驼背，瘦高，戴一副金丝边眼镜。
在上海滩，人们叫他“远东的罗斯柴尔德”。
杜哲找到饭店英籍大副，递了一封措辞得体的英文信，和两根金条，每根十两。
大副立刻把信送了上去。
十分钟后，杜哲被请进了九楼办公室。
维克多·沙逊坐在红木书桌后面。
金丝眼镜后面的眼睛带着英国商人特有的精明与矜持。
他的驼背让他整个人微微前倾，像一只警觉的鹰。
“杜先生，请坐。”沙逊的英语带着上流社会的腔调。
杜哲在真皮沙发上坐下，沙逊没有给他倒茶，直接拿起那封信晃了晃。
“四千万日元。”
“是的。”
“杜先生，恕我直言，沙逊大厦不是一栋普通的楼。”
“它是沙逊家族在上海的根基，是我父亲一手——”
“五千万。”
“五千万日元，其中百分之十用龙洋结算。百分之二十用黄金结算，剩余部分用日元结算，如何？”
办公室里安静了下来，窗外黄浦江上一艘货轮拉了一声汽笛。
沙逊摘下眼镜，用绒布慢慢擦拭镜片。
“杜先生，钱不是问题。”
他把眼镜重新戴上，镜片后面的眼睛变得温和了一些。
“这栋楼是我的心头肉，沙逊家族在上海经营了将近一百年。”
“从鸦片到棉纱到房地产，我们什么都做过。”
“但只有这栋楼——”他抬手指了指头顶。
“这栋楼是我们最重要的资产。”
杜哲:“沙逊先生，没有什么是不能买的，如果有，那就是价不够高，您可以开价，我绝不还价。”
沙逊看起来似乎还在犹豫。
他起身，驼着背走到窗前，双手背在身后，看着窗外的外滩。
杜哲也站起来，走到他身边，并肩看着窗外。
两个人在窗前站了大概一分钟，杜哲开口。
“沙逊先生，我接下来要说的话，请您当作生意上的参考。”
沙逊微微侧头，镜片反着光。
“帝国陆军，最迟年底，会全面进攻上海。”
窗外的风把江面上的雾吹散了一角，沙逊的手指在背后攥了一下又松开。
“您怎么知道。”
“我是脚盆人（呸晦气！）。”
“您不是叫杜哲吗？”
“那是我的中国名字。”
沙逊转过身，正面看着杜哲。
杜哲迎着他的目光，继续说：“届时，外滩的所有建筑都会被波及。”
“您的资产——所有资产——可能在一夜之间归零