学会调资源、抓关键点了。
他手指轻轻敲着图纸，又想了几秒，这才慢悠悠地补了一句：
“规划方案里，再加几条。”
苏婉立刻警觉起来。
——要放大招了。
“协议一签，第一时间先搞出投资、影视、科技，三个功能区。”
“龙山夏国、田明影视、艾特信投资、荣达、千艺、四通……”
“这些核心公司，全部签到园区里。”
苏婉一听，连忙抬手：
“等一下，我记一下。”
她飞快掏出小本子，开始刷刷记录。
李沐阳等她第一条写得差不多了，才继续：
“挑合适的厂房，直接改三类超大号影棚——”
“特效棚、实景棚、古装棚。”
“先满足我们自己的拍摄需求。”
“同时全部对外开放，吸引别的剧组，来园区拍戏。”
他说到这里，语气顿了一下。
789最大的优势是什么？
不是地段，不是政策。
而是——
空间大、层高高、结构硬。
这种老厂房，拿来做影棚，简直是天生的。
影棚一成，剧组就会来。
剧组一来，同行、公司、资本，自然就跟着进场。
园区的“活气”，就起来了。
苏婉却皱起了眉：
“可我和陈总，都不懂影棚这块……”
李沐阳想都没想：
“找吴妍。”
“北影、北影厂，有的是搭影棚的专业团队。”
他顿了顿，又补了一刀：
“还有一条。”
“园区内部，出台影视、科技项目的孵化政策。”
“只要入驻——”
“直接享受帝都、中观村、园区、龙山四重优惠。”
这句话一出，苏婉的笔都停了一下。
四重。
不是噱头。
789本身就挂在中观村科技园区名下，科技企业的扶持力度，本就不小。
再加上这个园区又是文化口牵头的重点项目，影视、艺术、创意类公司，天然就有政策倾斜。
园区刚成立，也可以给予装修补贴、房租减免的相关优惠。
项目足够优质，龙山甚至可以直接跟投。
四重加持。
说句不好听的——
只要是个不傻的老板，看了都得心动。
苏婉抬起头，看着那张厂区图。
这一刻，她终于意识到——
这地方，不只是一个园区。
而是一张，真正能改变格局的牌。