在确定了苏家未来的发展规划后，林悦将其中一项重要任务——开设分店，提上了日程。这次计划在国内的一个重要商业城市开设一家大型综合性分店，旨在进一步拓展苏家的市场影响力。
林悦亲自挑选了一位经验丰富的经理负责分店的筹备工作，两人迅速组建了筹备团队，开始了紧张的工作。首先面临的就是选址问题。筹备团队在这座城市的各个区域进行考察，从人流量、商业氛围、周边配套设施等多个方面进行评估。
“林总，我们觉得市中心的这块位置不错，人流量大，交通也便利，周边都是高端写字楼和购物中心，消费群体符合我们的定位。”经理向林悦汇报考察结果。
林悦实地查看后，却有不同的看法：“这里虽然位置优越，但租金过高，成本压力太大。我们再看看其他地方，比如新兴的商业区，虽然目前人流量相对少一些，但发展潜力大，租金也相对合理。”
经过反复比较和权衡，最终他们选定了一个位于新兴商业区的位置。然而，在与房东洽谈租赁合同时，又出现了问题。房东对租金的期望值很高，而且在租赁期限和装修期等方面也提出了一些苛刻的条件。
“房东，我们苏家在商业界有良好的信誉，这次开设分店也是为了带动这片区域的商业发展。您看租金能不能稍微降低一些，租赁期限可以适当延长，装修期也给我们多一些时间。”经理与房东耐心沟通。
房东却不为所动：“我的房子位置这么好，不愁租不出去。你们要是觉得条件不合适，可以再找找其他地方。”
林悦得知情况后，亲自出面与房东协商。她向房东详细介绍了苏家的商业实力和发展规划，强调了苏家分店入驻对该区域商业价值提升的积极作用。经过多轮艰苦的谈判，房东终于做出了一些让步，双方签订了租赁合同。
接下来是店铺的设计装修。林悦要求设计风格既要有苏家的传统特色，又要融入现代时尚元素，体现苏家与时俱进的理念。设计团队拿出了多套方案，但林悦都觉得不太满意。
“这个方案传统元素过于厚重，显得有些沉闷，缺乏现代感。而这个方案又过于追求时尚，苏家的特色体现得不够明显。”林悦对设计方案提出了自己的意见。