，但现在他们最多只批800万，利率还要上浮，他要早说，我们就不可能这么规划了啊！”陈旭然气的拍桌子。
张晨也有些牙疼了，两千万的资金缺口，张晨试探着问一下，“能不能开发房产和公园改造同步进行，用房产的预售收入抵账开发资金？”
“政府精着呢，也不是傻子，有些前期项目是必须要做的，只有验收合格了才能换取政府的预售许可证，就是谨防一些公司浑水摸鱼，偷工减料。暗借改造的幌子，施行圈钱之实。”陈旭然道。
张晨终于明白最近笼罩在旭慧地产的阴云是什么了，难怪老妈情绪也不好，听闻公司上下都有些人心惶惶。
银行就是地产业的命根，输血泵，资金要是断了，那麻烦就大条了。
开发贷的断档几乎是大部分房企破产的主要原因，别看好像房地产行业吃汤喝肉，一个银根收缩的潮汐，就不知道多少中小房企退市破产。成功者都是站在失败者的尸骨之上。
这主要是中国房地产开发普遍依赖银行贷款，银行贷款能占到整个项目投资的50％以上，甚至70％80％都不少见，而银行调整政策，譬如提高抵押率，限制贷款额度，或者抽贷，基本上都能造成房地产公司的死亡。
不过这也是双向的，银行地产债务到期的风险也会导致社会系统性危害，有些银行也会因为地产公司债务损失大量准备金，甚至亏损破产，造成社会损失。所以如何调节双方利益的共存和博弈一直在进行。
但也会是现在这样，招行一旦调整政策，自己老妈和陈旭冉开的这个小公司，也就可能立即破产了。
所以创业啊，也是艰难险阻并存，一个不小心就完蛋。
张晨还幻想着当富二代，眼下就快变负二代了！
张晨眉头也都皱成了川字。
陈旭冉一看，就道：“哎呀，你看，我跟你说这些干什么！还让你跟着一起担心，会解决的，我会尝试解决。”
张晨道：“干妈，你怎么解决？”
陈旭冉刚刚的鼓气又蚌埠住了，两根线眉颤颤悬悬，“再跟对方喝呗，还找刘建伟谈，只能谈！”
张晨道：“很难，他们也没办法，银行也要根据政策办事……很难转向的……不