。
就按照小高层来计算，容积率一般在 20- 30左右，假设整体按平均容积率 25来计算。根据公式“总建筑面积=土地面积x容积率”，10平方公里土地可建总建筑面积为 1000x25= 2500万平方米。
假设平均每个楼盘建筑面积为 20万平方米，那么 10平方公里土地大约可建楼盘数量为 2500÷20= 125个。
当然了，保守一点，100个楼盘好了。
然后，10平方公里土地按上述容积率和得房率计算，可销售的套内面积为 2500x082= 2050万平方米。
而按照后世5万元一平方米的房价来计算，总销售额大约为 2050x60,000= 1,230,000,000,000元，即 123万亿元。
什么都不用做，三十年后，这里修楼盘，都能卖出123万亿元。
这是多大一笔财富。
陈暮感叹万千。
穿越前，自己就是一个应届毕业生。
家里不富裕，但也不是那种穷的读不起书的人。
可是，和眼下这财富比，那真的是蝼蚁一般的老百姓啊。
“明天将两万块，给他们打入这个账户去。”陈暮扔给沈婉钧两个账户名。
沈婉钧点点头。
“还有1000元红包送给了周主任，你看看，怎么走账？”陈暮问。
沈婉钧头疼。
她最怕的就是这种人情往来了。
这个东西，没法走账。
你不能说去送礼了。
虽然说，也能用其他理由去做账，但是那样，就是有问题的。
明眼人一看，就能看出来。
区别只是在于对方是不是较真。
毕竟，水至清则无鱼。
但是，万一严查起来，这个就是问题。
“陈暮村长，我提议，你在公司享受个人专项福利待遇。”沈婉钧说，“然后用你的福利待遇，去处理这些人情往来。”
这样，就简单了。
当然，这样做，就需要向国家缴纳一笔个人所得税。