京城商会的大厅内，众多商人已经落座。今日是关于东城核心地段地皮最终商谈会的日子，各方代表齐聚一堂。
沈清欢和曹安早早到达，选了靠近中央的位置坐下。
“小姐，江义刚刚进来了。”曹安小声提醒道。
沈清欢抬头看去，只见江义带着两名助手大步走来，面色阴沉。
他显然还未从舆论风波中恢复过来。江义看到沈清欢，冷哼一声，坐到了对面。
不多时，商会会长郑德明走上主座，他是一位年过六旬的老商人，在京城商界德高望重。
“诸位，今日我们聚集在此，是为了东城那块黄金地段的最终商谈。”
郑德明环视众人，声音洪亮，“目前主要有两位买家——江家江义和沈记绸缎庄沈清欢。
按照惯例，我们先请两位阐述各自的购地计划和用途。”
江义抢先起身：“郑会长，各位商会成员，我江义在京城经商二十余年，名下产业遍布京城各处，资金雄厚，管理经验丰富。
那块地皮若归我所有，我计划建一座大型商业中心，汇集各类精品店铺，带动周边商业繁荣，每年至少纳税银两万两。”
他特意停顿了一下，目光转向沈清欢：“而我的竞争对手，不过是个开了一家小绸缎庄的女子，资历浅薄，如何能管理好如此重要的地段？
恐怕只会白白浪费这块黄金宝地。”
沈清欢不慌不忙站起身来。她穿着一件淡青色的长裙，神态从容。
“郑会长，各位商会成员，江老板说我资历浅薄，确实不假。
但商业并非仅看年头，更要看经营之道。”她从袖中取出一叠纸张，“这是我沈记绸缎庄近三个月的账目和客户评价。
虽然店铺不大，但我们的利润率在同类店铺中名列前茅，顾客满意度也极高。”
沈清欢将材料递给郑会长，接着说道：“至于我的计划，并非建造传统意义上的商铺，而是一座集商业、文化、休闲于一体的新型场所。
一楼为精品店铺，二楼为茶楼和书斋，三楼为工艺品展示和交易区。
这样的布局，不仅能满足购物需求，还能成为文人雅士交流的场所，带动周边文化