足以吓退很多人，估计到时候那些人投资也不会将冷藏区扩大到上限的20万平方米，大概只建个一两万平方米的样子，这样就可以节省土地。”
“但无论怎么计算，要是来投资，最终的投资额都不会小，都是上亿元的往里头砸，有这么大的投资，真要说起来也是对渔港码头的重大贡献，对整体的发展也有巨大的好处，而且还是冷藏区与加工厂相结合，不允许单一，不能说你假借着开加工厂申请地皮，然后全都建成冷藏区。”
“如果是这样的话，那么渔港码头运营方可以收回批出去的地皮。”
“其次，地皮也不是免费，而是按照市场价来，无偿拿出地皮来招商引资方案不考虑，又能吓退不少人，不过考虑到现在渔港码头的发展良好，我相信有人会投资，投资是巨大不假，可回报同样不低，最少孙老板和程老板绝对会动心，他们也有这个实力。”
卫宏将自己的想法全部说了出来，也是他的解决方案。
不同的是。
这里头有他的很多小心思，做了种种的限制，手段一个接一个，有些阴损。
可要说完全阴损吧，又不是，总体上来说是一个阳谋，就这么个条件，你乐意就投资，你不乐意只能怪你实力不够雄厚，要是实力雄厚，那些限制和条件，也就是不是多大的问题了。
没有实力还说人家的手段阴损，还能怪谁呢？
至于说渔港码头运营方，我们是为了与现代接轨，出台这样的规定完全可以说得过去，看看别人，弄一个高新区，各种优惠政策，可优惠政策的同时，也有准入条件呢。
他们的这些限制，就是设立准入条件，换句话说：不是什么阿猫阿狗都能进入。
……