心中的理想租金是 3000 元，毕竟这个铺面一直未能成功出租，已经空置了两年多。
上次有人询问租金还是大半年前，对方给出的价格只有 1500 元。所以，当徐风向他提出 4500 元的报价时，他生怕再加价下去就把徐风给吓跑了，于是毫不犹豫答应下来。
两人都暗自庆幸自己占了便宜，心情愉悦地完成了合同签订的手续。他们都觉得自己得到了想要的东西，彼此之间的交易也变得更加顺利和愉快。
押二付三，一共给卢大爷转了
元，然后卢大爷也按照行规免租一个月给徐风装修的时间。
当交付完钱后，徐风又看向了卢大爷铺面挨着的铺面，这个铺面只有卢大爷铺面的三分之一大小。
可是当徐风打响了铺面的电话，卢大爷拿起另外一个手机一脸笑意的看着徐风，原来这个铺面还是卢大爷的！
这个铺面最终以 1200 的价格给徐风拿下了，还被卢大爷允许将两个铺面打通。这时候徐风连忙把合同拍照发给了小怡，让她知道自己是真的有心把这个便利店方案做出来的！
小怡：这个合同是你准备的还是对方准备的？
清风徐来：我从网上下载的，怎么了？有问题？
小怡：合同没有写租赁年限，一般门店合同年限都是三年起步，最好能让对方签五年。
小怡：而且还要在合同上写明，每年租金涨幅不能超过5。
小怡：你这合同什么都没有，到时候路口解封了，人家反悔或者是涨价怎么办？
小怡：所以你最好能重新准备一份合同，让对方重新签过一份。
徐风挠了挠头，他还真的不知道签个合同有这么多弯弯道道，看来找小怡当合伙人还真的是一个明智的选择，不然自己一个小白哪里还懂这些东西。
清风徐来：那你有合同的范本吗？
小怡：等一下。
小怡：[铺面租赁合同]。
徐风连忙让李强帮忙去重新打印一份合同出来，然后再次打电话给卢大爷，说刚才的合同有点东西要补充，让卢大爷再过来一趟。
卢大爷一开始还是不乐意的，在徐风好话说尽后，他才不情不愿