大银行抵押贷款，继续拿地，我相信那些被我在日元汇率贬值上坑了一回，急需回血的银行和券商们会答应你的土地抵押贷款最高折扣率申请的。只要在明年盖好了大楼卖出去，这些银行就可以易主了。”
“老师，您是说挖连环坑给他们跳？”
“嗯，你悟性不错。土地抵押贷款是借钱拿地，没有问题，房子盖好之后不急着还款，而是拿着去继续推高房价和地价，给这些傲慢的财阀银行推荐个人住房抵押贷款,我们会用高信用评级的贷款组合撬开他们的金库，只要人手足够的多，就能把当前的不动产泡沫吹得更大一些，逃顶之后，这些高位接盘背债的购房者全部集体申请个人破产，然后把银行整垮之后我们就可以收购银行了，所以关键是让足够的的自己人去买房，而且要尽可能的多买，0首付你懂吧，知道怎么放杠杆吗？”
“我懂，就是垫资嘛，1000万日元的公寓，首付30，我们借给购房者，房子贷款批下来，无非就是账面亏点，只要房价还能涨，在房价顶部倒一道手，从银行掏出更多的贷款，第一个买房的人还了钱，这账就平了。最终亏得是出贷款的银行，他们把贷款放出来，收不回去，断贷了，等于说是他们最高价买了房子。”
“嗯，孺子可教也，法律方面务必要做到天衣无缝，不要让那些家伙找到诈骗的证据，安排的背债人一定要和新日本集团无关，负责的银行工作人员最好是自己人，你懂吧，收购了银行之后，基本上就能消除所有隐患了，这些承受压力的自己人也能上位。”
“这好说，我有值得信赖的平民朋友考进了庆应大学，他现在是三菱银行大阪分行的信贷部员工。”
“好，你就送业绩给他，让他早点体会人情冷暖，只要上了船，就由不得他了。我向来是喜欢提拔有能力有野心的年轻人的。”