黑市掮客周千面带着徒弟阿福与女伴银铃，在湘西古墓中发现三具保存完好的僵尸。周千面觊觎南洋富商悬赏的巨额报酬，雇人将僵尸秘密运往香港。途中囚笼颠簸，小僵尸趁机挣脱束缚，逃入闹市街头，被巷口杂货铺的姐弟阿文和阿秀撞见。
自幼胆大的阿文非但不害怕，还掏出偷藏的糖果投喂小僵尸。阿秀虽害怕，却也忍不住被小僵尸笨拙模仿人类的模样逗笑。三人很快熟稔，小僵尸会用僵直的手臂帮姐弟捡拾滚落的弹珠，甚至在混混骚扰阿秀时，挥舞利爪将对方吓得落荒而逃。
与此同时，精通茅山术的林九在协助警署调查连环离奇命案。受害者脖颈皆有青紫掐痕，皮肤布满冰霜纹路，正是僵尸袭击的特征。林九循着尸气追踪，发现线索指向周千面的古董行。而周千面为了防止计划败露，一面命银铃伪装成普通顾客监视林九，一面带着阿福四处搜寻小僵尸。
失去幼崽的僵尸夫妇循着气味暴走街头，所过之处寒气弥漫。它们闯入医院大开杀戒，林九带领警队及时赶到，以桃木剑和符咒暂时击退僵尸。但这对僵尸行动敏捷，且刀枪不入，林九在交手时也不慎被抓伤，幸得随身携带的糯米暂时压制尸毒。
小僵尸在阿文家中的行踪很快暴露。邻居们发现后惊慌失措，高喊\"僵尸吃人\"引来警察。混乱中，小僵尸被周千面找到，强行用铁链锁住。阿文和阿秀哭喊着阻拦，小僵尸也发出凄厉嘶吼，挣脱束缚撞破窗户逃走。
此时，僵尸夫妇循着小僵尸的气息追来，与林九、周千面等人在码头狭路相逢。林九布下八卦阵困住僵尸，周千面却为抢夺小僵尸暗中破坏阵法。混战中，僵尸夫妇冲破束缚，码头陷入一片混乱。林九发现僵尸对朱砂和墨斗极为忌惮，正准备与阿文等人利用码头的渔船绳索和文房四宝重新布置陷阱，却见僵尸夫妇突然仰天长啸，周身尸气暴涨，码头四周的海水瞬间凝结成冰，将所有人困在原地
冰面以肉眼可见的速度蔓延，将渔船的木桅裹成冰雕。林九咬破舌尖喷出血符，桃木剑劈开脚下薄冰，大喊：\"快往船舱躲！\"阿文拽着阿秀跌跌撞撞逃窜，小僵尸突然折返，用冻得发僵的手臂将姐弟俩猛地推过栏杆。
周千面趁机甩出捆尸索缠住小僵尸，却被暴怒的僵尸父