东原市大型综合批发市场这个事情。这个事情，前期瑞凤同志牵头调研论证比较多，还是请瑞凤同志先给大家介绍一下基本情况和我们目前的初步考虑吧。”
常务副市长王瑞凤扶了扶眼镜，侧身面向于伟正和周宁海，然后环视众人，开口说道：“同志们！建设一个大型的、综合性的批发市场，对于现阶段我们东原市的经济发展来说，是非常具有前瞻性和战略意义的重大建议。”
首先肯定了提议的价值之后：“我认为啊，东投集团胡晓云同志提出的这个建议非常好，很有眼光。我们东原市正在进行‘三化’三基建设，确实缺少一个能够强力带动商品流通、辐射区域的抓手。这样一个批发市场一旦建成，必将产生巨大的集聚和辐射效应，其带动作用和功能将是多方面的。它能够极大地活跃我们东原的整个消费市场，促进商品流通，对于平抑物价、方便群众、增加就业、培育税源，都具有不可估量的作用。”
王瑞凤话锋一转，切入实质问题：“建，肯定是必须要建的，市委市政府在这个问题上的决心是坚定的。但是啊，”他强调了难点，“具体怎么建？建在哪里？建成后由谁来管理、怎么运营？盈利模式是什么？如何实现良性发展？这才是我们今天需要深入探讨的核心主题，也是难点所在。”
王瑞凤回顾了前期工作：“之前啊，我们已经开过一个专题座谈会，于书记和与会的各位同志都提出了一些很好的、具有建设性的意见和建议。这次于书记又带领我们到东投集团来专题研究，就是要看一看，同上次座谈会相比，今天我们相关部门的认识有哪些深化？工作的思路有哪些进步？对于上次提出的一些关键性问题，有没有形成更具操作性的解题思路和方案？”
王瑞凤直接点题：“我们先来回答第一个基础性的问题：这个市场，建在哪里比较合适？书记，我看还是请建委的同志先谈谈看法和选址建议。”
市建委主任马清文早有准备，他摊开一张简易的规划图，汇报道：“各位领导，关于建设大型批发市场的必要性和重要性，刚刚王市长已经讲得很透彻了，我就不再赘述。我们建委从城市规划、土地供应、交通组织、未来发展空间等角度进行了初步研究。”
他指着图纸说：“大家手里都有一份图纸，我们认为啊，这样一个大型批发市场，建成后必然带来巨大的人流、物流、车流。如果选址在